Минфин США планирует помочь снизить ставку по ипотеке до 4,5% годовых

Четверг, 4 декабря 2008 12:21 MSK
 

ВАШИНГТОН, 4 дек (Рейтер) - Министерство финансов США разрабатывает план снижения ставок по ипотечным кредитам до 4,5 процента годовых путем увеличения объема покупки ипотечных облигаций, сообщили в среду осведомленные источники.

По словам источников, финансируемые государством ипотечные гиганты Fannie Mae FNM.N и Freddie Mac FRE.N будут скупать ипотечные облигации с целью уменьшить стоимость кредитования.

Запланированный уровень в 4,5 процента годовых приблизительно на один процентный пункт уступает действующим в настоящее время фиксированным ставкам ипотечных кредитов сроком на 30 лет.

Fannie Mae FNM.N и Freddie Mac, финансировавшие или гарантировавшие половину всех выданных в США ипотечных кредитов, в сентябре были национализированы регулирующими органами с целью спасти их от банкротства.

После передачи обоих гигантов под контроль государства американские власти думают использовать их в качестве инструмента в борьбе за снижение стоимости ипотечных займов и сокращения количества отчуждаемых домов из-за невыплаченных кредитов.

План Минфина дополнит объявленную ФРС США программу поддержки ипотечного рынка, в рамках которой ЦБ намерен выкупить ипотечные обязательства спонсируемых государством ипотечных агентств наподобие Fannie Mae и Freddie Mac на сумму $600 миллиардов.

Прозвучавшее на прошлой неделе заявление Федеральной резервной системы помогло понизить ставки по ипотечным кредитам приблизительно на половину процентного пункта и вызвало всплеск рефинансирования со стороны домовладельцев.

Число заявок на предоставление ипотечного кредита в США рекордно выросло на прошлой неделе после сообщения ФРС о намерении приобрести обеспеченные ипотекой долговые обязательства Fannie Mae и Freddie Mac, показали опубликованные в среду данные Ассоциации ипотечных банков США.

РАСХОДОВАНИЕ ГОСФОНДОВ   Продолжение...