Число случаев потери права выкупа закладных выpocло в CШA в 08г на 81%

Четверг, 15 января 2009 20:18 MSK
 

НЬЮ-ЙОРК, 15 янв (Рейтер) - Число американцев, лишившихся в 2008 году права выкупа закладных, увеличилось в 2008 году на 81 процент, то есть уведомление о лишении этого права получили хозяева каждого 54-го американского дома, что свидетельствует о неэффективности различных государственных программ и проектов, сообщила в четверг организация RealtyTrac.

В прошлом году было зарегистрировано 3,2 миллиона случаев уведомления о невыполнении условий договора, продажи с аукциона или передачи имущества банку, сообщила калифорнийская исследовательская компания Irvine.

"Очевидно, что принятые сегодня программы по предотвращению потери права выкупа закладных не имели настоящего успеха в замедлении цунами лишения прав выкупа закладных", - говорится в докладе главы RealtyTrac Джеймса Дж. Саккачио.

Число случаев потери права выкупа заложенного имущества увеличилось в четвертом квартале 2008 года на 40 процентов по сравнению с четвертым кварталом 2007 года. По итогам 2008 года рост составил 225 процентов по сравнению с 2006 годом, когда на рынке жилья начался спад.

Согласно подсчетам Standard & Poor's/Case-Shiller, начиная с лета 2006 года цены на дома рухнули более чем на 20 процентов.

"Недавно принятый в Калифорнии закон, как и подобные законы в Массачусетсе и Мэриленде, судя по всему, ничем не сумел помочь тысячам домовладельцев, кроме как отсрочить неизбежное лишение права по выкупу закладных", - отметил Саккачио.

По данным RealtyTrac, наибольшее количество случаев зафиксировано в Неваде, Флориде, Аризоне и Калифорнии. В Неваде уведомления в прошлом году получили владельцы 7 процентов домов, то есть каждого 14-го дома.

(Линн Адлер, перевел Антон Колодяжный. Редактор Дмитрий Антонов)