ТОЧКА ЗРЕНИЯ-Администрация США обнародовала план помощи рынку жилья

Среда, 18 февраля 2009 17:46 MSK
 

НЬЮ-ЙОРК, 18 фев (Рейтер) - Администрация США обнародовала в среду план помощи рынку жилья, предусматривающий увеличение кредитных портфелей ипотечных гигантов Fannie Mae и Freddie Mac наряду с расширением оказываемой им финансовой помощи.

В рамках этой программы Минфин США удвоит финансовую поддержку, оказываемую Fannie и Freddie, за счет увеличения объема выкупаемых у них привилегированных акций до $200 миллиардов со $100 миллиардов [ID:nMSE51H12X].

Ниже следуют комментарии аналитиков:

ТУ ПАКАРД, MOODY'S ECONOMY.COM:

"Это очень важный шаг, поскольку самой главной проблемой для нас является стабилизация стоимости активов. Поэтому ключевым является такой план, который подразумевает стабилизацию цен на главный актив - стоимость недвижимости. Пока вы не стабилизируете цены на дома, вы не стабилизируете доходы домохозяйств. В любом случае, следует подождать и посмотреть, что из этого всего выйдет. Беда всех предыдущих программ была в том, что они не были в достаточной мере агрессивными. Если этот план будет таким же - его ждет схожая судьба".

УИЛЬЯМ ЛАРКИН,CABOT MONEY MANAGEMENT:

"Они пробуют оживить Fannie и Freddie. И это, пожалуй, главная новость. Все остальное, я полагаю, так или иначе ожидалось".

ДОМИНИК КОНСТАМ, CREDIT SUISSE:

"Я не увидел в этом плане тех деталей, по которым я смог бы сделать вывод о грядущем существенном изменении положения вещей. Они просто пытаются помочь людям избежать лишения прав выкупа по закладным, и я не совсем понимаю, как это должно заработать. Если вы хотите сократить объем платежа, вам придется субсидировать этого плательщика, а если вы не хотите снижать основной процент по кредиту, тогда в чем же суть?"

(Перевел Максим Родионов. Редактор Дмитрий Антонов)