27 февраля 2009 г. / , 10:56 / через 8 лет

Убытки Fannie Mae в IV кв 08г составили $25,2 млрд

НЬЮ-ЙОРК, 27 фев (Рейтер) - Убытки ипотечного агентства Fannie Mae FNM.P в четвертом квартале 2008 года составили $25,2 миллиарда, вынуждая компанию обратиться за средствами к министерству финансов.

Ипотечный гигант сообщил, что ему требуется $15,2 миллиарда, чтобы покрыть дефицит средств, вызванный скачком объемов безнадежных долгов и падением процентных ставок, сократившим стоимость его деривативов.

Убытки Fannie Mae в четвертом квартале 2008 года в семь раз превысили убытки в аналогичный период предыдущего года, составившие $3,56 миллиарда. За весь 2008 года компания потеряла $58,7 миллиарда.

"Мы ожидаем, что рыночные условия, которые оказали влияние на наши чистые убытки в каждом квартале 2008 года, не изменятся, и возможно, ухудшатся в 2009 году, что, вероятно вызовет дальнейшее сокращение нашего собственного капитала", - говорится в заявлении Fannie Mae.

Ухудшение условий на жилищном и кредитном рынках снизило справедливую стоимость чистых активов компании еще на $105,2 миллиарда в декабре после сокращения на $35,8 миллиарда в конце 2007 года.

Fannie Mae и ее конкурент Freddie Mac FRE.P считаются основными инструментами плана администрации президента Барака Обамы по спасению жилищного рынка, направленного на снижение стоимости ипотеки и предупреждение наложения взысканий на дома для девяти миллионов домовладельцев. Но компании сами серьезно ослабели, поскольку недооценили степень спада на жилищном рынке.

Общий объем просроченных кредитов почти удвоился в прошлом квартале до $119,2 миллиарда с $63,6 миллиарда в третьем квартале.

"Эти результаты Fannie Mae подтверждают мысль о том, что жилищный рынок еще не достиг дна", - сказал Брет Бейкер из Metropolitan West Asset Management.

В январе ожидалось, что Fannie Mae получит от Минфина до $16 миллиардов. Freddie Mac должен попросить о сумме в $35 миллиардов, после того как получил $14 миллиардов в прошлом году.

На прошлой неделе Белый дом предпринял шаг для укрепления доверия инвесторов к Fannie Mae и Freddie Mac, удвоив капитальную поддержку Минфина для каждой компании до $200 миллиардов.

Fannie Mae и Freddie Mac используют кредиты, чтобы поддержать ипотечные инвестиционные портфели, которые по плану Обамы могут увеличиться еще на $100 миллиардов к концу года, до $900 миллиардов в каждом агентстве. Они также гарантируют кредиты в ценных бумагах, обеспеченных закладными.

Поскольку портфель Fannie Mae увеличился, а стоимость финансирования упала, чистый процентный доход вырос на 14 процентов в квартальном исчислении, до $2,7 миллиарда.

Падение процентных ставок в прошлом году привело к $11,4 миллиарда нереализованных убытков по деривативам, используемым для страхования закладных.

"Это те же убытки, что и в третьем квартале, только намного больше, - сказал Джим Вогел из FTN Financial. - Здесь нет случайных убытков, которые моли бы помочь компании сделать более точный прогноз на будущее".

Эл Юн, перевела Юлия Заславская. Редактор Антон Зверев

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below