Чиcлo нeoбecпeчeнныx ипoтeчныx кpeдитoв выросло в США до 8,3 млн -- эксперты

Среда, 4 марта 2009 17:34 MSK
 

НЬЮ-ЙОРК, 4 мар (Рейтер) - Стоимость каждого пятого ипотечного кредита, взятого в США, превышает стоимость обеспечивающей его недвижимости, и число таких кредитов будет расти из-за падения цен на жилье в тех штатах, где последствия кризиса еще не проявились полностью, свидетельствуют результаты исследования First American CoreLogic.

На конец 2008 года число заемщиков, чья недвижимость стала дешевле стоимости кредита, возросло до 8,31 миллиона человек с 7,63 миллиона в конце сентября. Доля таких заемщиков увеличилась до 20 процентов с 18 процентов.

Если цены на жилье в ближайшем будущем опустятся еще на 5 процентов, подобных заемщиков станет больше на 2,16 миллиона человек.

Исследование показало, что в конце прошлого года совокупная стоимость жилой недвижимости упала до $19,1 триллиона с $21,5 триллиона годом ранее. Исследование учитывало данные в 43 штатах и округе Колумбия.

"Экономический спад усиливается, - сказал Шерилл Шэффер из Университета Вайоминга, работавший раньше в ФРС США. - Пока люди теряют работу, будет все труднее поддерживать уровни цен. Это также является важным фактором в процессе формирования цен на жилье во многих уголках страны".

Около 68 процентов американцев владеют собственными домами, более 60 процентов из них имеют на руках ипотечные кредиты. Многие экономисты ожидают, что уровень безработицы вырастет до окончания рецессии до 9,0 процента, в то время как в январе он составил 7,6 процента.

(Джонатан Стэмпел, перевел Антон Колодяжный. Редактор Дмитрий Антонов)