October 30, 2008 / 4:30 PM / 9 years ago

FACTBOX-Сколько должны российские девелоперы?

ВРЕМЯ ЧТЕНИЯ 4 МИНУТ

МОСКВА, 28 окт (Рейтер) - Российские игроки рынка недвижимости стали главными жертвами финансового кризиса из-за высокой закредитованности отрасли. Девелоперам, увлекшимся краткосрочными кредитами, предстоит нелегкая расплата по счетам.

Ниже в порядке убывания приводится информация о размере общих и краткосрочных долговых обязательств компаний сектора недвижимости и планируемых источниках погашения (данные за первое полугодие 2008 года, если не указано иначе).

Группа ПИК PKGPq.L

ОБЩИЙ ДОЛГ: $1,587 миллиарда

КРАТКОСРОЧНЫЙ ДОЛГ: $1,326 миллиарда

ОБЪЕМ ДЕНЕЖНОЙ НАЛИЧНОСТИ: $267 миллионов

ПОДРОБНОСТИ: до конца 2008 года компании необходимо погасить $900 миллионов задолженности

СРЕДСТВА ДЛЯ ПОГАШЕНИЯ: $400 миллионов собственных средств, $200 миллионов компания привлечет от финансовых институтов, $300 миллионов "поднимет" с рынка, говорил ранее вице- президент ПИКа по финансам Евгений Лунеев.

Порядка $1 миллиарда ПИК получит от правительства Москвы за выкуп жилья после завершения строительства, ориентировчно в конце 2008 года [ID: nMSE49J096].

Также ПИК подал заявку на получение кредита от ВЭБа, говорила пресс-секретарь ПИКа Наталья Коновалова.

Группа ЛСР (LSRGq.L)

ОБЩИЙ ДОЛГ: $1,417 миллиарда

КРАТКОСРОЧНЫЙ ДОЛГ: около $473 миллионов (по данным презентации компании для инвесторов)

ОБЪЕМ ДЕНЕЖНОЙ НАЛИЧНОСТИ: $323 миллиона

ПОДРОБНОСТИ: до конца 2008 года компании необходимо погасить около $241 миллион задолженности (по данным презентации). В октябре 2008 года ЛСР привлек кредиты на $225 миллонов от Сбербанка SBER03.MM и ВТБ (VTBR.MM) [ID:nMSE49R1PC].

СРЕДСТВА ДЛЯ ПОГАШЕНИЯ: нет данных

Система-Галс (HALSq.L)

ОБЩИЙ ДОЛГ: $1,2 миллиарда (на 16.10.08)

КРАТКОСРОЧНЫЙ ДОЛГ: около $240 миллионов (на 16.10.08)

ОБЪЕМ ДЕНЕЖНОЙ НАЛИЧНОСТИ: $34 миллиона

ПОДРОБНОСТИ: до конца 2008 года компании необходимо погасить $20 миллионов задолженности. Срок выплаты основной части долгосрочной задолженности ($700 миллионов) приходится на 2012 год.

СРЕДСТВА ДЛЯ ПОГАШЕНИЯ: Система-Галс планирует получить от инвесторов $500 миллионов, продав доли в 10 проектах [ID:nSMI736558].

Mirax Group

ОБЩИЙ ДОЛГ: $807,16 миллиона (на 16.10.08)

КРАТКОСРОЧНЫЙ ДОЛГ: $265 миллионов (на 16.10.08)

ОБЪЕМ ДЕНЕЖНОЙ НАЛИЧНОСТИ: нет данных

ПОДРОБНОСТИ: до конца 2008 года компании необходимо погасить $50 миллионов задолженности. Срок погашения самого крупного займа Mirax - кредита Credit Suisse в $200 миллионов наступает в первом квартале 2009 года.

СРЕДСТВА ДЛЯ ПОГАШЕНИЯ: Все выплаты планируется осуществлять из собственных средств компании. Около $1 миллиарда наличности Mirax планирует получить до конца 2009 года в счет выплаты дебиторской задолженности клиентов [nMSE49K1J3].

AFI Development (AFIDLq.L)

ОБЩИЙ ДОЛГ: $406,3 миллиона

КРАТКОСРОЧНЫЙ ДОЛГ: $271,5 миллиона

ОБЪЕМ ДЕНЕЖНОЙ НАЛИЧНОСТИ: $795,8 миллиона

ПОДРОБНОСТИ: Банк ВТБ открыл AFI кредитную линию в размере 9,9 миллиарда рублей. В августе 2008 года компания уже взяла у банка два строительных займа на $414 миллионов.

Открытые инвестиции (OPIN.RTS)

ОБЩИЙ ДОЛГ: $399,7 миллиона

КРАТКОСРОЧНЫЙ ДОЛГ: $108,5 миллиона

ОБЪЕМ ДЕНЕЖНОЙ НАЛИЧНОСТИ: $459,8 миллиона

ПОДРОБНОСТИ: Компания планирует дополнительно привлечь $750 миллионов долгового финансирования в 2008 году [ID: nSMI450539].

Raven Russia (RUS.L)

ОБЩИЙ ДОЛГ: $366 миллионов (на 27.10.08)

КРАТКОСРОЧНЫЙ ДОЛГ: нет

ОБЪЕМ ДЕНЕЖНОЙ НАЛИЧНОСТИ: $317,1 миллиона

ПОДРОБНОСТИ: дополнительно Raven Russia по уже подписанным соглашениям привлечет $60 миллионов до конца 2008 года и $120,5 миллиона строительных кредитов в течение всего периода строительства [ID: nMSE49Q0FJ].

Юлия Комлева. Редактор Анастасия Онегина

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below