Петербург готовит продажу памятников архитектуры

Понедельник, 31 мая 2010 20:48 MSD
 

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ (Рейтер) - Власти Санкт-Петербурга хотят продать до конца года 17 зданий, из которых 14 - принадлежащие городу памятники архитектуры федерального и регионального значения, включая дом на Малой Морской улице, где в 1847-1849 годах жил писатель Федор Достоевский.

Чиновники планируют выручить от продажи 2,0-2,5 миллиарда рублей (примерно $70-80 миллионов) и рассчитывают удвоить эту сумму, если на торгах окажутся два шедевра архитектуры: универмаг Гостиный двор и гостиница Астория.

Список из 13 памятников архитектуры и трех обычных зданий общей площадью более 90.000 квадратных метров утвержден правительством и включен в программу приватизации, следует из сообщения комитета по управлению городским имуществом.

Гостиный двор общей площадью 81.300 квадратных метров в этом документе не значится, но может быть включен в программу приватизации, говорят источники Рейтер в Смольном. Площадь Астории - 16.998 квадратных метров.

"Решение относительно гостиницы Астория, а также Гостиного двора окончательно не принято. Мы пока не решили, что выгоднее - сдавать "Гостинку" и Асторию в аренду, как это делается сейчас, или продать", - сказал Рейтер источник в городском Фонде имущества, который будет продавать эту недвижимость.

Источник оценил все объекты, кроме Гостиного двора и Астории, в 2,0 - 2,5 миллиарда рублей. Продажа универмага и гостиницы может удвоить сумму распродажи, и без того обещающей стать самой крупной за всю приватизацию.

Управляющий партнер Агентства развития и исследований в недвижимости Игорь Горский оценил 16 зданий - с учетом уже включенной в список Астории - общей площадью 90.000 квадратных метров в $150-250 миллионов, а Гостиный двор - еще в $260 миллионов.

"Я бы привел такую экспертную оценку. Квадратный метр Астории может стоить около 150.000 рублей, а Гостиного двора - около 100.000 рублей".

(Денис Пинчук. Редактор Алексей Калмыков)