10 ноября 2017 г. / , 13:29 / через 12 дней

ЦБР отметил замещение потребкредитования в РФ ипотекой, не видит рисков "пузыря"

МОСКВА (Рейтер) - ЦБР отметил в российском банковском секторе тенденцию замещения потребительского кредитования ипотечным, но о рисках перегрева рынка ипотеки пока не говорит.

Здание ЦБР в Москве. REUTERS/Maxim Zmeyev

Доля ипотечных кредитов в розничном кредитном портфеле банков РФ возросла с 28 процентов в начале 2014 года до 42 процентов в середине 2017 года, указал ЦБ.

Накануне глава совета директоров Сафмар Финансовые инвестиции Олег Вьюгин, который раньше работал в Минфине и Центробанке, предупредил власти о возможном возникновении “пузыря” на рынке ипотечного кредитования России из-за снижения ставок, так как обязательства населения перед банками по ипотеке растут намного мощнее темпов восстановления экономики.

ЦБР считает, что рост потребительской активности происходит соразмерно восстановлению экономической активности и способности заемщиков своевременно обслуживать свои обязательства, что не порождает финансовых рисков, связанных с избыточным ростом долговой нагрузки на население.

В текущей ситуации об ипотечном “пузыре” говорить рано, ежегодный прирост ипотеки хоть и опережает темпы восстановления экономики, но пока не достиг критических уровней и вряд ли достигнет в ближайшие несколько лет, считает ЦБ.

По данным ЦБ, за январь-август 2017 года в РФ выдано более 600.000 ипотечных кредитов на общую сумму более 1,1 триллиона рублей, что на 22 процента больше, чем годом ранее. По оценке АИЖК, ежемесячные темпы роста выдачи ипотеки пять месяцев подряд превышают 40 процентов.

ЦБР указал, что замещению потребительского кредитования ипотечным способствовал рост финансовой грамотности в сочетании с программами господдержки и развитием рыночной инфраструктуры.

“Снижение кредитных ставок увеличивает доступность заемных средств для населения, банки по-прежнему отдают предпочтение наименее рискованному направлению кредитования – ипотечным кредитам”, - говорится в финансовом обозрении ЦБ.

Наметившееся восстановление активности на рынке потребительских кредитов не порождает и инфляционных рисков:

“Прежде всего поступление на товарный рынок денежных средств за счет наращивания потребительского кредитования сопоставимо с процентными платежами по портфелю потребительских кредитов населения (то есть средствами, которые не поступают на товарный рынок вследствие совершенных ранее операций по привлечению потребительских кредитов). Это сдерживает проинфляционное влияние операций по потребительскому кредитованию”, - указал ЦБ.

Кроме того, средства, поступающие в экономику через кредитование в значительной мере замещают средства, которые раньше поступали по бюджетным каналам, поэтому риска избыточного роста денежного предложения не возникает.

“Сохранение сложившихся темпов роста потребительского кредитования не препятствует закреплению инфляции вблизи 4 процентов”, - написал ЦБ.

Елена Фабричная

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below