Баку пополнил портфель зарубежной недвижимости зданием в Токио

БАКУ (Рейтер) - Азербайджан потратил $435 миллионов на здание в Токио, продолжив начатые в тучные годы вложения нефтедолларов в зарубежную недвижимость, на которые по-прежнему полагается как относительно надежный инвестиционный инструмент.

Начиная с 2012 года, Баку купил торговые и офисные здания в Лондоне, Париже, Сеуле и Москве, а с покупкой торгового центра Kirarito Ginza в престижном районе столицы Японии объем вложений в заграничную недвижимость, по текущему курсу, превысил $1,3 миллиарда.

Государственный нефтяной фонд Азербайджана (ГНФАР) сообщил, что партнером в сделке на 52,3 миллиарда японских иен выступила Mitsubishi UFJ Trust and Banking Corporation.

“Это первая инвестиция в недвижимость, осуществленная ГНФАР в Японии”, - говорится в пресс-релизе.

“В качестве продавцов в процессе купли-продажи здания выступили компании Elliott Advisors Asia Limited и Orix Corporation”.

Исполняющий директор ГНФАР Шахмар Мовсумов, которого цитирует релиз, объяснил вложение потенциалом “высокой доходности на средний и долгосрочный период”.

Фонд “продолжает свою работу в области размещения активов фонда, что предусмотрено уставом для обеспечения их доходности”, сказал, в свою очередь, источник в ГНФАР.

Kirarito Ginza построен в 2014 году и его площадь составляет 15.647 квадратных метров, а арендаторами помещений являются 47 компаний.

В ГНФАР аккумулируются доходы от экспорта нефти, являющегося основной статьей доходов богатой углеводородами прикаспийской страны.

Азербайджан - одна из нескольких постсоветских республик, вынужденных девальвировать национальные валюты вслед за падением цен черного золота и обвалом российского рубля. Нефть и газ обеспечивают стране 95 процентов экспортных доходов и составляют 75 процентов всех доходов казны.

В июне представитель ГНФАР говорил, что фонд продолжит диверсифицировать свой портфель недвижимости, куда входят коммерческие активы в Европе и странах Азиатско-тихоокеанского региона. На такие вложения в Европе, Азии, Австралии пришлось почти 3,5 процента всех активов ГНФАР, объем которого на 1 января составлял $37,1 миллиарда. Его средства используются властями для финансирования социальных нужд и инфраструктурных проектов.

В июле фонд купил китайских суверенных облигаций на 3 миллиарда юаней ($500 миллионов), объяснив стремлением диверсифицировать валютные вложения.