18 мая 2016 г. / , 11:12 / 2 года назад

Рост цен на недвижимость в Китае ускорился в апреле

ГОНКОНГ (Рейтер) - Цены на недвижимость в Китае росли самыми высокими темпами за последние два года в апреле, при этом увеличение цен в региональных центрах указывает на более общее восстановление рынка недвижимости страны за пределами крупных городов.

Строящиеся жилые дома в китайском городе Сянъян в провинции Хубэй. 18 апреля 2016 года. Цены на недвижимость в Китае росли самыми высокими темпами за последние два года в апреле, при этом увеличение цен в региональных центрах указывает на более общее восстановление рынка недвижимости страны за пределами крупных городов. REUTERS/Stringer

Между тем, несмотря на то, что жилье в Шанхае и Шэньчжэне остается самым востребованным в стране, ряд признаков позволяет предположить, что недавно принятые меры ужесточения начали оказывать давление на спрос в этих городах.

В среднем цены на новую недвижимость в 70 городах прибавили 6,2 процента в апреле в годовом выражении, разогнавшись по сравнению с приростом марта на 4,9 процента, согласно подсчётам Рейтер на основе данных Национального бюро статистики Китая (NBS), опубликованных в среду.

Это самый высокий темп роста в годовом исчислении с апреля 2014 года.

“Рост (цен) в городах первого и второго уровней продолжил ускоряться, в то время как цены в городах третьего уровня перешли от снижения к росту”, - говорится в комментариях старшего специалиста по статистике NBS Лю Цзяньвэя, сопровождающих данные.

Восстановления китайского рынка недвижимости с конца 2015 года стало одним из немногих проблесков во второй по величине в мире экономике, рост которой замедляется на фоне внутренней реструктуризации и слабого мирового спроса.

Шэньчжэнь и Шанхай продолжают удерживать лидирующие позиции. Цены на жильё в обоих городах в годовом выражении выросли на 62,4 и 28 процентов соответственно.

В то же время, по сравнению с мартом, рост цен замедлился в Шэньчжене до 2,3 процента с 3,7 процента, а в Шанхае до 3,1 процента с 3,6 процента.

Оба города ужесточили условия выплат первого взноса за второе жильё и повысили уровень ответственности для нерезидентов в конце марта.

По словам риелторов, продажи домов в этих городах упали на 60 процентов после нововведений.

Клэр Джим в Гонконге и Брэнда Го в Вэньчжоу. Перевела Ксения Орлова. Редактор Антон Колодяжный

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below