18 июля 2012 г. / , 07:34 / 5 лет назад

Фонд Raven Russia купил два складских актива около Москвы

МОСКВА (Рейтер) - Фонд Raven Russia, строящий складскую недвижимость в РФ, объявил о покупке двух активов в Подмосковье - работающего складского комплекса стоимостью $49,8 миллиона у фонда FF&P и крупного участка под строительство на Новорижском шоссе.

Выкупаемый у фонда Fleming Family and Partners складской комплекс Шолохово на Дмитровском шоссе площадью 45.000 квадратных метров сдан в аренду компаниям Kuehne+Nagel и X5 Retail до 2017 и 2015 годов.

В сумму покупки входит долг в размере $20,15 миллиона.

Входящие арендные потоки за ближайшие 12 месяцев оцениваются в $5,85 миллиона, говорится в сообщении компании в среду.

Также фонд достиг договоренности о покупке 38 гектаров в Падиково (Новорижское шоссе) за $23 миллиона, где планируется возвести до 200.000 тысяч квадратных метров.

"Падиково позволит нам увеличить размер портфеля в Москве более чем на 20 процентов недалеко от нашего существующего проекта Истра, где мы видим большой спрос со стороны арендаторов", - комментирует исполнительный глава фонда Глин Кирш в сообщении компании.

В конце прошлого года аналитики прогнозировали восстановление складского рынка в 2012 году.

Международная консалтинговая компания Knight Frank говорит о росте объемов поглощения складских помещений в первом полугодии 2012 года в московском регионе на 8 процентов до 562.000 квадратных метров благодаря повышенной активности логистических операторов и онлайн-ритейлеров. При этом наблюдается сильная централизация, отмечает консультант, доля сделок в московском регионе превысила 84 процента.

"По итогам всего года, при сохранении позитивной макроэкономической ситуации, объем поглощения может значительно превысить значения 2008-2011 годов и составить более 1,1 миллиона квадратных метров", - говорится в сообщении Knight Frank.

Фонд Raven Russia создан британской инвесткомпанией Raven Mount для инвестиций в российскую складскую недвижимость. Специализируется на объектах класса А. Чистая прибыль компании в 2011 году составила $88,36 миллиона.

Ольга Сичкарь

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below