19 сентября 2012 г. / , 04:32 / через 5 лет

ПИК закончил полугодие с убытком, хочет отсрочить часть долга

МОСКВА (Рейтер) - Девелопер ПИК закончил первое полугодие 2012 года с чистым убытком 0,9 миллиарда рублей и сообщил, что хочет перенести на более поздний срок половину приходящихся на период до нового года 7,6 миллиарда рублей выплат по долгу.

Компания объяснила убыток тем, что основной объем ввода жилья придется на второе полугодие, и аналитики ожидают, что по итогам года ПИК будет прибыльным.

По мнению аналитика Тройки Диалог Юлии Гордеевой, помимо снижения объемов введенного жилья почти вдвое, на результатах полугодия отразились высокие выплаты по кредитам.

Весной ПИК пролонгировал долг перед Сбербанком, отсрочив выплату 8,6 миллиарда рублей и примерно вдвое сократив общий объем кредитного бремени на 2012 год. Теперь ПИК хочет отсрочить еще часть долга, сказал во вторник на конференц-звонке с инвесторами финансовый директор ПИК Андрей Родионов.

Согласно презентации опубликованной на сайте во вторник, до конца 2012 года ПИК должен заплатить 7,6 миллиарда рублей по долгам, из них 3,0 миллиарда рублей ВТБ и 1,4 миллиарда рублей - крупнейшему кредитору Сбербанку.

“Ведутся переговоры с основными кредиторами. Цель - реструктурировать половину от суммы долга этого года”, - сказал Рейтер представитель ПИК.

По данным меморандума, опубликованного в сентябре 2011 года, также в течение 2012 года ПИК должен был выплатить 1,8 миллиарда Номос-Банку и 1,9 миллиарда Бинбанку.

Чистый долг девелопера на конец первого полугодия 2012 года составил 43,2 миллиарда рублей (на начало года - 42,9 миллиарда рублей), большая часть - кредиты Сбербанка. Основные выплаты девелопера приходятся на 2013-2014 годы - 20 миллиардов и 17,8 миллиарда рублей соответственно.

В ОЖИДАНИИ ПРИБЫЛИ

ПИК получил 0,9 миллиарда рублей убытка за январь-июнь 2012 года против прибыли 3,2 миллиарда рублей годом ранее.

“Объем переданных покупателям квартир был на 47 процентов ниже аналогичного периода прошлого года, составив 138.000 квадратных метров”, - комментирует девелопер в пресс-релизе свои результаты.

“Административные расходы распределяются равномерно в течение года, а выручка от продаж признается в соответствии с объемом ввода жилья, основная часть которого запланирована на второе полугодие 2012 года”, - добавляется в сообщении ПИК.

Размер убытка компании в январе-июне 2012 года практически совпал с прогнозом Тройки Диалог (0,93 миллиарда рублей) и оказался хуже прогноза Уралсиба (0,8 миллиарда) и UBS (0,37 миллиарда).

“По году компания покажет прибыль”, - предполагает Гордеева из Тройки Диалог.

Аналитики Уралсиб Капитал также ожидают у девелопера “быстрого восстановления прибылей, которому, как мы полагаем, будет способствовать рост рынка недвижимости”.

Выручка компании за январь-июнь 2012 года упала до 15,1 миллиарда рублей с 22,8 миллиарда рублей в первом полугодии 2011 года.

“Во втором полугодии мы планируем существенный рост выручки по мере сдачи жилья”, - говорится в пресс-релизе.

Компания подтвердила планы по итогам 2012 года продать 600.000-650.000 квадратных метров жилья с общими денежными поступлениями 62-67 миллиардов рублей.

EBITDA девелопера за отчетный период составила 1,8 миллиарда рублей, годом ранее - 5 миллиардов рублей.

Общая стоимость активов девелопера увеличилась до 134,2 миллиарда рублей со 128,3 миллиарда рублей на начало 2012 года, что связано с “продолжающимся активным строительством текущих проектов и началом строительства новых”.

Основным акционером ПИК с долей 38,3 процента являются структуры Нафта Москва бизнесмена Сулеймана Керимова. Второй по величине акционер - ВТБ.

Ольга Сичкарь

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below