22 февраля 2013 г. / , 08:53 / через 5 лет

Morgan Stanley купил в Москве торговый центр за $1,2 млрд

МОСКВА (Рейтер) - Фонд Morgan Stanley Real Estate Investing объявил о завершении крупнейшей покупки недвижимости в России - торгово-развлекательного центра Метрополис у девелопера Capital Partners. Сумма сделки, по данным источников Рейтер, составила $1,2 миллиарда.

Логотип Morgan Stanley на здании офиса компании в Нью-Йорке, 9 января 2013 года. Фонд Morgan Stanley Real Estate Investing объявил о завершении крупнейшей покупки недвижимости в России - торгово-развлекательного центра Метрополис у девелопера Capital Partners. Сумма сделки, по данным источников Рейтер, составила $1,2 миллиарда. REUTERS/Shannon Stapleton

Morgan Stanley не раскрывает деталей, но называет сделку “крупнейшей в истории российского рынка недвижимости”, в сообщении, которое опубликовал в пятницу.

ТРЦ Метрополис на Ленинградском шоссе общей площадью 205.000 квадратных метров, из которых 82.000 - торговая, построен компанией Capital Partners, близкой к экс-менеджерам Казкоммерцбанка, в 2009 году и является одним из крупнейших в РФ.

По данным Morgan Stanley, ТРЦ Метрополис - один из самых посещаемых в Москве: в 2012 году общая проходимость центра составила около 55.000 покупателей в день.

О том, что фонд Morgan Stanley, специализирующийся на недвижимости, собирается купить Метрополис и ведет due diligence, а обсуждаемая цена $1,1-1,2 миллиарда, стало известно в сентябре 2012 года.

Сумма сделки составила $1,2 миллиарда, говорит Рейтер источник, близкий к одной из сторон.

“Также есть договоренность о выкупе у Capital Partners второй очереди объекта, за $600-700 миллионов по завершении строительства проекта, которое только начинается”, - добавляет источник Рейтер.

“Приобретение ТРЦ Метрополис в дополнение к нашему предыдущему инвестиционному проекту, ТЦ Галерея в Санкт-Петербурге, принесет операционную синергию, а также стратегические преимущества, связанные с владением двумя премиальными торговыми центрами в России”, - приводятся слова Брайана Найлза, глава Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI) в регионе EMEA в пресс-релизе компании.

В сообщении добавляется, что этот сегмент, как ожидает MSREI, “сохранит привлекательные перспективы ввиду стабильного роста потребительского спроса”.

Ольга Сичкарь

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below