2 октября 2013 г. / , 11:45 / 4 года назад

Владелец небоскрёба Эмпайр-стейт-билдинг заработал на IPO $930 млн

Эмпайр-стейт-билдинг в Нью-Йорке 24 августа 2011 года. Владелец небоскрёба Эмпайр-стейт-билдинг продал в рамках IPO 71,5 миллиона акций по цене $13 за штуку, заработав на первичном размещении $929,5 миллиона. REUTERS/Lucas Jackson

НЬЮ-ЙОРК (Рейтер) - Владелец небоскрёба Эмпайр-стейт-билдинг продал в рамках IPO 71,5 миллиона акций по цене $13 за штуку, заработав на первичном размещении $929,5 миллиона.

Инвестиционный траст Empire State Realty Trust Inc рассчитывал продать в ходе IPO акции по цене от $13 до $15 за штуку, и окончательная цена оказалась в нижней части этого диапазона.

По мнению аналитика из Green Street Advisors Майкла Нотта, инвесторов могли смутить такие факторы, как необычная структура владения компанией и остающийся открытым вопрос, как много прибыли смогут сгенерировать смотровые площадки небоскрёба в течение долгого времени.

Нью-йоркский небоскрёб Эмпайр-стейт-билдинг, ключевой в портфеле Empire State Realty Trust, был открыт в 1931 году во время Великой депрессии. Здание высотой 102 этажа до 1972 года считалось самым высоким в мире, но потом уступило данный титул Северной башне Всемирного торгового центра.

В начале 1960-х годов юрист Лоуренс Вайн получил право аренды недвижимости, продав доли в здании физическим лицам и создав ассоциацию Empire State Building Associates. Инвесторы сдали небоскрёб в субаренду Вайну и магнату Гарри Хелмсли на 114 лет, по сути, передав им и их наследникам контроль за собственностью.

Когда наследники Вайна и Хелмсли - внук юриста Энтони Малкин и компания Леоны Хелмсли - решили сделать фирму публичной в конце 2011 года, то последовала судебная тяжба, и небольшая, но имеющая право голоса группа владельцев здания выступила за запрет сделки. Сейчас как минимум одно дело по-прежнему находится в рассмотрении на апелляции.

Помимо небоскрёба Эмпайр-стейт-билдинг трасту Empire State Realty Trust принадлежит еще 18 зданий в Нью-Йорке и Коннектикуте.

Перевела Яна Соболева

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below