26 февраля 2014 г. / , 12:37 / через 4 года

СУ-155 снизила продажи жилья на четверть в 2013 году

МОСКВА (Рейтер) - Продажи квартир крупного российского девелопера жилья эконом-класса CУ-155 снизились на 24 процента по итогам 2013 года, но общий оборот компании вырос до рекордных 114 миллиардов рублей за счет больших объемов госзаказа, сообщила компания в среду.

Продажи жилья в 2013 году снизились до 29,5 миллиарда рублей с 36,5 миллиарда годом ранее, при этом оборот компании вырос за отчетный период на 35 процентов до чуть более 114 миллиардов рублей, рекордных для всего строительного рынка РФ.

Так, оборот крупнейшего в РФ публичного девелопера ПИК в 2013 году составил почти 75 миллиардов рублей, но из них почти 63 миллиарда рублей - поступления от продаж жилья.

В 2013 году у СУ-155 доля в выручке от продаж квартир стала самой маленькой в сравнении с другими подразделениями бизнеса - всего 26 процентов, тогда как в 2012 году в обороте она была превалирующей.

В результате, по объему поступления денежных средств от продаж квартир СУ-155 в 2013 году уступила ряду конкурентов.

Так, объем новых контрактов на продажу жилья у группы ЛСР в 2013 году составил 60 миллиардов рублей, у подмосковного Мортона оборот от реализации квартир перевалил за 50 миллиардов рублей, а у Эталона продажи жилья достигли 30,2 миллиарда рублей.

Годом ранее она была по этому показателю на третьем месте.

В квадратных метрах компания продала в 2014 году 651.000 квадратных метров, уступив компании ПИК.

В 2014 году компания планирует увеличить продажи жилья в денежном выражении на 20-30 процентов за счет стартовавших в 2013 году 6 новых проектов.

ГОСЗАКАЗ В ПРИОРИТЕТЕ

Наибольший объем в выручке СУ-155 за 2013 год, около 39 процентов, занимает строительство жилья по госзаказу.

“Маржинальность работ по госзаказу существенно ниже, чем от рыночной продажи жилья, обычно по госзаказу деньги зарабатываются исключительно на больших объемах”, - говорит аналитик по недвижимости Sberbank CIB Юлия Гордеева.

Оборот этой деятельности CУ-155 в 2013 году составил 45 миллиардов рублей.

СУ-155 не раскрывает оборот от госзаказа в 2012 году, но согласно данным компании, из 84,3 миллиарда рублей общей выручки 36,5 миллиарда рублей пришлось на продажу квартир и 34,3 миллиарда - на работу промышленного блока.

Соответственно, оборот от госзаказа в 2012 году мог составить около 13,5 миллиарда рублей.

СУ-155 традиционно много строила по госзаказу, однако снижение оборота от продаж жилья может быть связано, в том числе, с серьезной конкуренцией, считает Гордеева.

“На рынке много более конкурентных предложений, в том числе по качеству жилья”, - считает Гордеева.

Промышленный блок СУ-155 принес в выручку компании в 2013 году 39,4 миллиарда рублей, на 14 процентов больше, чем годом ранее.

Основным владельцем СУ-155 является глава компании Михаил Балакин. В состав компании входит более 80 промпредприятий. Компания работает в 50 городах России, СНГ и Европы.

Ольга Сичкарь

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below