26 мая 2011 г. / , 13:22 / через 6 лет

ОПИН Прохорова не исключает допэмиссию для новых покупок

МОСКВА (Рейтер) - Девелопер ОПИН, контролируемый группой Онэксим Михаила Прохорова, может провести допэмиссию, чтобы расплачиваться акциями при покупке новых проектов, а также планирует листинг в Лондоне в 2012 году.

"Мы планируем вести себя активно на рынке M&A и использовать наши акции как валюту платежа", - заявил в четверг на пресс-конференции председатель совета директоров ОПИН Дмитрий Разумов, пояснив, что для этих целей рассматривается возможность нового выпуска акций.

В результате раздела активов между Прохоровым и Владимиром Потаниным, завершенного в конце 2010 года, ОПИН отошла Прохорову, но ряд принадлежавших ей активов общей площадью около 1,5 миллиона квадратных метров (включая загородные проекты, бизнес-центр Мейерхольд и гостиницу Novotel Moscow Centre), достались партнеру.

ОПИН интересуют новые проекты в сегменте коммерческой недвижимости, в первую очередь, в Москве. Как отметил гендиректор ОПИН Артемий Крылов, компания хочет стать площадкой для консолидации активов - компании смогут вносить свои активы и получать акции ОПИН, при этом терять контроль над девелопером Онэксим не планирует.

Сейчас у Прохорова около 30 процентов акций, еще около 40 процентов у партнерских Онэксиму компаний, а примерно 30 - в свободном обращении.

В ЛОНДОН

В 2012 году компания планирует допэмиссию и листинг на международной бирже, предположительно, лондонской.

"Объем торгов по нашим акциям на РТС сейчас очень маленький, мы планируем с помощью выхода на международную биржу повысить ликвидность и увеличить оборот торгов", - отмечает Крылов.

Стоимость чистых активов ОПИН на конец 2010 года оценивается в $1,05 миллиарда, к концу 2014 года, согласно стратегии компании, этот показатель увеличится вдвое до $1,96 миллиарда. При этом до кризиса и раздела активов чистая стоимость активов составляла $2,16 миллиарда.

В четверг Крылов отметил, что по итогам 2011 года компания запланировала выручку в $230 миллионов. Согласно презентации, ее выручка в 2010 году составила $151 миллион. Рост будет связан с увеличением продаж на рынке загородной недвижимости, на котором находятся основные активы компании.

Валовый убыток по итогам прошлого года составил $28 миллионов против убытка $143 миллиона годом ранее. Долговая нагрузка компании по итогам 2010 года снизилась с $402 миллионов до $345 миллионов.

У ОПИН сейчас около 40 тысяч гектар земли, примерно половина из которых в Московской области, на части земель реализуется три коттеджных поселка. На пресс-конференции компания объявила, что Онэксим передала девелоперу три собственных актива - два бизнес-центра (20 тысяч и 5 тысяч квадратных метров) и земельный участок в Красногорском районе (20 гектар), который компания начнет развивать в этом году, в следующем планируется начать стройку многоквартирного комплекса.

Еще один объект - недостроенный ТРЦ им. Райкина (около 75 тысяч квадратных метров) - компания сейчас продает.

Сегодня акции ОПИН на ММВБ выросли на 5 процентов при общем снижении рынка.

Ольга Сичкарь, Злата Гарасюта. Редактор Антон Зверев

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below