21 июня 2011 г. / , 10:51 / 6 лет назад

Ввод жилья в РФ за 5 месяцев снизился на 6,9%

МОСКВА (Рейтер) - Объем ввода в эксплуатацию жилья в РФ за пять месяцев 2011 года сократился на 6,9 процента из-за низких темпов строительства год назад, что может негативно отразиться на выручке девелоперов в первом полугодии.

В январе-мае РФ ввела 15,3 миллиона квадратных метров жилья, сообщил Росстат во вторник.

Показатель ввода жилья демонстрирует не текущую активность на стройплощадках, а состояние годичной давности: средний срок строительства дома до момента его сдачи в эксплуатацию составляет в среднем от 12 до 18 месяцев.

“Ввод жилья коррелируется с признаваемой выручкой девелопера, который учитывает выручку от продаж в отчетности после сдачи дома госкомиссии и выдачи покупателю ключей. Низкие показатели ввода за пять месяцев могут означать, что в целом по стране по итогам первого полугодия 2011 года у девелоперов выручка будет ниже. Но у каждого девелопера будет своя ситуация”, - объясняет аналитик Дойче Банк Юлия Гордеева.

Она отмечает, что на крупнейших публичных девелоперах ПИК и ЛСР, активные стройки которых в последнее время сконцентрированы в восстановившихся первыми московском регионе и Ленинградской области, это должно отразиться в меньшей степени.

Кризис остановил стройки в конце 2008 года, активность на стройплощадках начала возобновляться только в начале 2010 года, причем, как отмечают эксперты, до сих пор это заметно в основном в Москве и области.

Темпы ввода жилья, согласно данным Росстата, падают уже более года. С начала года снижение темпов происходило ежемесячно, исключая март. За май показатель ввода жилья в эксплуатацию составил 2,9 миллиона квадратных метров, на 7,7 процента меньше, чем в мае 2010.

Таким образом падение темпов ввода жилья в эксплуатацию показывает, что рынок строительства в РФ год назад - в первой половине 2010 года - был далек от восстановления.

В январе-мае 2011 года в РФ построено 177,3 тысячи квартир (из них в мае 31,7 тысячи квартир).

Объем работ в секторе “строительство” в денежном выражении составил 1,3 триллиона рублей, на 0,8 процента больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, что может говорить как о слабой активизации строительства, так и о повышении стоимости строительных работ.

Ольга Сичкарь. Редактор Антон Зверев

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below