27 июля 2011 г. / , 10:44 / 6 лет назад

Фонд Heitman совершил первую покупку в России

МОСКВА (Рейтер) - Международный фонд Heitman заключил первую сделку в России, купив одно из офисных зданий комплекса Метрополис на севере Москвы, на фоне возвращения инвесторов на пострадавший от кризиса рынок недвижимости.

Heitman закрыл сделку по приобретению одного из трех зданий класса А с арендуемой площадью 22 тысячи квадратных метров у Capital Partners, девелопера Метрополиса, сообщается на сайте компании.

Сумму сделки покупатель не называет, но по оценке старшего консультанта отдела рынков капитала Cushman & Wakefield Саяна Цыренова, она составила около $200 миллионов.

"Здание занимают два крупных долгосрочных арендатора - это Mazda и P&G", - отмечает он.

Получить комментарии у Capital Partners Рейтер пока не удалось.

Весь Метрополис включает 68 тысяч квадратных метров офисных (три здания) и почти 100 тысяч - торговых площадей.

Рынок коммерческой недвижимости РФ пострадал в кризис, но уже активно восстанавливается: в первом полугодии этого года инвестиции в сектор составили $3,8 миллиарда, превысив показатель докризисного первого полугодия 2008 года благодаря реализации отложенного спроса, подсчитал Knight Frank.

Ранее газета Коммерсант писала, что Heitman ведет переговоры о покупке в комплексе Метрополис около 12 тысяч квадратных метров офисных площадей.

Один из участников рынка недвижимости рассказал Рейтер, что в будущем не исключена покупка фондом Heitman и еще одного офисного здания в Метрополисе, однако не сейчас, потому что два других здания заполнены арендаторами не полностью. По его словам, торговая часть комплекса Метрополис официально на продажу не выставлена.

Heitman, основанный в 1966 году и имеющий штаб-квартиру в Чикаго, управляет более чем $22 миллиардами активов в сфере недвижимости в Северной Америке, Европе и Азии. Еще в 2009 году фонд планировал направить часть из предназначенных для инвестиций в Центральную и Восточную Европу 400 миллионов евро на покупки в России.

Ольга Сичкарь. Редактор Антон Зверев

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below