24 октября 2011 г. / , 15:08 / через 6 лет

Гонконг сохранил лидерство в дороговизне аренды офисов

ГОНКОНГ (Рейтер) - Гонконг остается городом с самой дорогой арендой офисов в мире и, вероятно, сохранит первенство, несмотря на ожидаемое снижение роста в следующие 12 месяцев, показывают исследования, проведенные международным агентством по недвижимости Colliers International.

Средняя валовая арендная плата для площадей класса А за квадратный фут в год составляла в Гонконге $213,70 на конец июня, говорится в отчете Colliers в понедельник. Она прибавила 11,3 процента по отношению к концу прошлого года и 32,3 процента к его середине.

Следом за Гонконгом в списке городов с самой высокой арендой офисов идут Лондонский Вест-Энд ($150,20 за квадратный фут в год) и Париж ($111,92). Четвертую и пятую строчку занимают Токио и лондонский Сити.

Стоимость аренды растет в Гонконге благодаря очень низкому уровню незанятого пространства в главном бизнес- районе Централ, который составляет 3,7 процента.

По данным на июнь, в Гонконге строилось только 456,225 футов новых офисных площадей, что ниже, чем в любом другом городе Азии. Так, Гуанчжоу, находящийся сразу за границей в материковом Китае, является городом с самыми быстрыми темпами сооружения офисных площадей в мире - там строится 31,3 миллиона квадратных футов офисных пространств.

Однако финансовые компании могут изменить свою стратегию и перейти от расширения затрат к экономии в связи с вопросом о нужде в новых офисах при нестабильности мировой экономики, считает исполнительный директор отделения Colliers по исследованиям и консультированию Саймон Ло Винг-Фай.

В среднем аренда в Азии выросла в первой половине года на 2,9 процента. Однако эта скромная цифра может значительно увеличиться в будущем в связи с высокими темпами строительства в Азии: сейчас свыше пяти миллионов квадратных метров офисных площадей строятся в Пекине, Дели, Хошимине, Шанхае, Токио и других городах.

1 фут= 0, 305 м

Алекс Фрю МакМиллан, перевела Катя Загвоздкина

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below