14 февраля 2012 г. / , 14:33 / через 6 лет

Рoсстат гoтoвится увеличить номинальный ВВП на 5-10% за счет жилой ренты

МОСКВА (Рейтер) - Росстат планирует включить в расчет валового внутреннего продукта РФ условную жилую ренту, что, по аналогии с другими странами, может увеличить объем номинального ВВП на 5-10 процентов в денежном выражении, сказал журналистам глава статведомства Александр Суринов.

Вид на многоэтажные дома с Останкинской башни в Москве 7 февраля 2012 года. Росстат планирует включить в расчет валового внутреннего продукта РФ условную жилую ренту, что, по аналогии с другими странами, может увеличить объем номинального ВВП на 5-10 процентов в денежном выражении, сказал журналистам глава статведомства Александр Суринов. REUTERS/Anton Golubev

Эксперты не так оптимистичны в оценках возможного прироста ВВП, а слабые показатели жилищного строительства в кризис имеют шансы отрицательно сказаться на динамике темпов роста экономики.

По словам Суринова, существует два основных метода расчета условной жилой ренты. Первый метод предполагает оценку того дохода, который собственник жилья мог бы получить, сдавая жилье в аренду.

“В последнее время, метод другой...: оценивается рыночная стоимость жилья владельца, жилье - это актив, но актив должен приносить доход, виртуально предполагается, что вы эту квартиру можете продать по рыночной цене, эти деньги положить в банк и иметь определенный процент. Этот процент и составляет условно численную ренту. Вот такой метод статистики, это международный метод, метод национальных счетов”, - добавил он.

Глава Росстата не сказал когда будут применяться новые методы расчета, добавив, что РФ планирует в этом году обсуждать методики с экспертами и Минэкономразвития.

“Это во всех странах мира делается и нас за это критикуют, что мы это не делаем”, - добавил Суринов.

“В странах, если посмотреть Центрально-Восточной Европы, включая Прибалтику, то где-то от 5 до 10 процентов номинальный ВВП вырос из-за этой операции... По сути, ничего в стране не изменится, но номинальный ВВП вырастет. Не думаю, что динамика ВВП будет существенно изменена”, - сказал Суринов.

Руководитель группы прогнозирования Центра развития ГУ ВШЭ Максим Петроневич считает эту оценку завышенной для РФ:

“Я бы сомневался, что в российский ВВП это сможет добавить 5-10 процентов просто по той причине, что российский ВВП сильно перегружен нефтяным сектором, и в том числе по этой причине вклад условной и доначисленной ренты, скорее всего, будет ниже, и я думаю, не превысит 5 процентов, где-то 3-5 процентов, по моим ощущениям”.

Нововведение увеличит объемы ВВП, но его влияние на реальные темпы роста экономики может оказаться негативным, так как в расчеты будет приниматься общая жилая площадь, а в последнее время жилищное строительство показывает слабую динамику, полагает Петроневич.

“Если мы включаем в ВВП эти услуги, то номинальный объем оказанных услуг раскладывается на два фактора - изменение цен, то есть изменение арендной платы, условно начисленной на каждый квадратный метр площади, и, соответственно, физический аналог - объем жилой площади, на которой проживает население России. Поскольку объемы жилищного строительства сейчас достаточно низкие по отношению к тем темпам ввода, которые были в СССР или в 2007 году, то несмотря на то, что внедрение этого показателя увеличит номинальный ВВП, то темпы роста реального ВВП скорее всего даже несколько занизит”, - сказал он Рейтер.

Тем не менее, изменение в методике расчетов ВВП будет обеспечивать сопоставимость российской статистики с показателями в других странах, считает Петроневич.

“От того, что Росстат сделает доначисление или нет, это вовсе не будет означать, что мы стали жить лучше или хуже”, - добавил он.

Объем производства валового внутреннего продукта (ВВП) РФ, по предварительной оценке, 2011 году вырос на 4,3 процента в годовом выражении, вернувшись к докризисным объемам благодаря улучшению динамики внутреннего спроса, сельского хозяйства и строительства.

Метящий в президенты премьер-министр РФ Владимир Путин, призывавший в 2000-е годы перегнать Португалию и удвоить ВВП, поставил в предвыборном году задачу ускорить рост до 6-7 процентов и за следующие пять лет войти в пятерку крупнейших экономик мира.

Майя Дякина. Редактор Дмитрий Антонов

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below