17 апреля 2012 г. / , 12:52 / 5 лет назад

O1 Properties планирует начать премаркетинг IPO 18 апреля - источники

МОСКВА (Рейтер) - O1 Properties Бориса Минца решилась начать премаркетинг IPO, объявление об этом ожидается в среду, 18 апреля, сказали Рейтер источники на финансовом рынке.

Эту информацию подтвердил и источник Рейтер, близкий к сделке, уточнив, что размещение планируется в Лондоне.

Он отказался уточнить предполагаемый объем привлечения в ходе IPO.

Представители компании отказались от комментариев.

По словам источника Рейтер, знакомого с планами компании по размещению, сама O1 оценивает себя в сумму более $2 миллиардов, включая сумму долга.

Два источника Рейтер, знакомые с деталями сделки, оценили долг компании в сумму около $1,2 миллиарда.

"Для компании, владеющей портфелем офисной недвижимости и сдающей ее в аренду, характерен объем долга, превышающий 50 процентов от стоимости портфеля", - комментирует один из банковских аналитиков, специализирующихся на рынке недвижимости.

Ранее сообщалось, что компания рассчитывала на размещение в начале лета и собиралась привлечь порядка $500 миллионов.

Руководство самой О1 ранее заявляло, что компания планирует продать через IPO осенью 2012 года порядка 45 процентов акций.

Акционер ФК Открытие Борис Минц создал О1 в 2010 году, выкупив у сенатора Сергея Гордеева часть активов Horus Capital, владеющей примерно 280.000 квадратных метров офисной недвижимости.

В настоящий момент O1 Properties владеет и управляет 8 готовыми бизнес-центрами общей площадью свыше 500.000 квадратных метров, включая Lighthouse на Валовой улице И БЦ Vivaldi Plaza на Кожевнической улице.

В прошлом году группа купила БЦ Лесная плаза у ВТБ Капитал и Государственного резервного фонда Омана. Кроме того, как стало ранее известно Рейтер, компания покупает офисный центр "Дукат 3".

У O1 Properties также есть девелоперский проект "Шереметьевская" на улице Октябрьская, где возможно строительство БЦ площадью 43,8 тысячи квадратных метров.

Кроме того, в конце 2011 года газета Коммерсант писала, что компания заключила предварительный договор о покупке здания фабрики Большевик на Ленинградском проспекте, 15, где возможно разместить БЦ площадью более 50 тысяч квадратных метров.

Председателем правления компании является Дмитрий Минц, генеральным директором - Александр Островский.

Ольга Попова, Ольга Сичкарь

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below