12 марта 2014 г. / , 09:59 / 4 года назад

Девелопер Mirland получил прибыль $6,2 млн в 13 г после убытка

МОСКВА, 12 мар (Рейтер) - Израильский девелопер Mirland с активами в России удвоил выручку и получил $6,2 миллиона чистой прибыли в 2013 году после убытка годом ранее благодаря частичному признанию доходов по проекту Триумф Парк, сообщила компания в среду.

По итогам 2012 года девелопер получил убыток в размере $42,3 миллиона в основном из-за признания убытка по проекту 47-этажной офисной высотки из-за расторжения правительством Москвы договора аренды.

Прибыль в 2013 году получена компанией “в связи с повышением операционной рентабельности, снижению общих и административных расходов, признанию доходов в жилых проектах и корректировке справедливой стоимости инвестиционного имущества”, говорится в сообщении компании.

“Прибыль в $6,2 миллиона достигнута несмотря на убыток из-за курсовых разниц между рублем и долларом в размере $34 миллиона долларов, прибыль компании до курсовых разниц составила $40,2 миллиона”, - пояснил Рейтер представитель Mirland.

Чистый операционный доход за отчетный период вырос в годовом выражении почти на 22 процента и составил $33,4 миллиона.

EBITDA в 2013 году выросла на 137 процентов до $24,9 миллиона.

Выручка в 2013 году составила $103,8 миллиона, больше на 147 процентов, чем годом ранее, “благодаря достижению 100-процентной заполняемости площадей в объектах торговой недвижимости – ТРЦ Триумф Молл в Саратове и ТЦ Вернисаж в Ярославле” и “частичным признанием выручки по первому этапу строительства жилого комплекса в Санкт-Петербурге Триумф Парк”.

Сейчас все 510 квартир первого этапа строительства Триумф Парк проданы; кроме того, подписано 482 договора долевого участия из 630 во второй очереди строительства. Помимо этого в третьем квартале компания объявила о начале продаж третьего этапа, и уже подписано 135 договоров долевого участия из 1.356, сообщает Mirland.

Стоимость активов компании с начала года выросла на 14,7 процента до $853 миллиона.

Чистые активы Mirland Development на 31 декабря 2013 года составили $331,7 миллиона, увеличившись за отчетный период на 4,5 процента.

В декабре компания подписала соглашение о приобретении 49,5 процента акций проекта ТЦ Вернисаж в Ярославле, 7 марта одна из дочерних компаний Mirland внесла за покупку авансовый платеж, после завершения формальностей девелопер будет владеть 100 процентов торгового центра.

Mirland Development подконтрольна инвестхолдингу Fishman Group, принадлежащему семье Фишманов. Под управлением холдинга находится более 6 миллионов квадратных метров площадей в разных странах.

У Mirland 6 завершенных проектов и 10 объемом около 1,5 миллиона квадратных метров на стадии строительства. Помимо Петербурга компания реализует проекты в Москве, Саратове, Ярославле, Новосибирске. (Ольга Сичкарь)

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below