20 июля 2016 г. / , 18:52 / год назад

UPDATE 1-Банк Роскап оценил дефицит средств на санацию  СУ-155 в 30 млрд р, просит льготы  - Интерфакс

(Добавлен комментарий банка в 11-15 абзацах)

МОСКВА, 20 июл (Рейтер) - Банк Российский капитал, подконтрольный Агентству по страхованию вкладов и финансирующий достройку объектов проблемного СУ-155, оценил дефицит средств на санацию застройщика в 30 миллиардов рублей и просит российские власти о привилегиях для себя, сообщил Интерфакс со ссылкой источник, близкий к банку.

Госбанк Российский капитал занялся санацией обремененного долгами крупнейшего частного застройщика РФ СУ-155 в декабре прошлого года. Для контроля за процессом достройки государство привлекло группу Бин.

Первоначально инвестиции в завершение строительства объектов СУ-155 оценивались в 39 миллиардов рублей, и банк рассчитывал получить эти средства от продажи свободных квартир и реализации промышленных объектов застройщика. Затем Роскап признал, что был слишком оптимистичен в оценке выручки от продажи квартир.

По результатам анализа предприятий, входящих в группу СУ-155, была выявлена отрицательная стоимость их чистых активов и факты нецелевого использования денежных средств дольщиков, дефицит средств оценивается в 30 миллиардов рублей и ставит под угрозу реализацию всего проекта, говорит источник Интерфакса.

Банк обратился к главе правительства Дмитрию Медведеву с просьбой утвердить комплекс мер, необходимых для завершения строительства объектов проблемного девелопера.

Банк предлагает разрешить ему включить в состав активов, резервы по которым формируются по определенному графику, кредиты, права требования и вложения в уставные капитала компаний, участвующих в завершении строительства объектов СУ-155, а также временно не соблюдать ряд нормативов ЦБР, пишет Интерфакс.

Роскап также просит о пролонгации пятилетнего суборда от АСВ на 6,8 миллиардов рублей, полученного в июне, на 5 лет до 2026 года и госгарантиях на 24 миллиарда рублей по обязательствам дочек, принимающих участие в достройке СУ-155.

Кроме того, банк хочет получить возможность привлекать на льготных условиях средства госкомпаний и фондов и не применять к нему штрафные санкции за нарушение обязательств, принятых в рамках программы докапитализации через ОФЗ.

Роскап должен получить дополнительно 9 миллиардов рублей в капитал за счет ОФЗ, говорил замминистра финансов Алексей Моисеев.

Медведев уже поручил Минфину, Минстрою, Минэкономразвития совместно с ЦБ РФ и АСВ рассмотреть просьбу банка и представить в правительство согласованные предложения до 2 августа, пишет Интерфакс со ссылкой на второй источник, знакомый с ситуацией.

Пресс-служба Российского капитала подтвердила факт обращения к правительству РФ. В ее комментарии говорится, что письмо носит характер доклада о ходе финансирования достройки домов ГК СУ-155, а также результатов консолидации ее активов, которые являются источниками финансирования строительства.

Общая стоимость необходимых инвестиций на достройку всех объектов СУ-155 ориентировочно составляет 49 миллиардов рублей, в том числе, согласно утвержденным графикам, около 18 миллиардов необходимо профинансировать в 2016 году, говорится в комментарии банка.

Основными источниками финансирования достройки проблемных домов ГК СУ-155 являются покупка непроданных квартир с последующей реализацией их на рынке, а также реализация активов СУ-155. Согласно последнему аудиту, за счет покупки договоров долевого участия банк может профинансировать стройку на 16-18 миллиардов рублей.

“Реализация активов ГК СУ-155 - вопрос довольно длительного времени, поскольку большинство из них обременено долгами, находится в залоге или под арестом”, - говорится в комментарии банка.

“Банк провел большую работу по консолидации активов СУ-155 и в настоящее время занимается их юридической и финансовой ”очисткой“. Однако, с учетом того, что денежные средства от продажи активов и от реализации инвестиционных проектов на базе активов СУ-155 могут быть получены в течение достаточно долгого времени, чтобы избежать кассовых разрывов, не снижать темпов строительства и выполнить принятые обязательства перед дольщиками, банк Российский капитал обратился к государству за оказанием дополнительной правовой и финансовой поддержки в рамках ранее принятых решений”.

Кира Завьялова, Оксана Кобзева. Редактор Дмитрий Антонов

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below