17 июля 2017 г. / , 07:28 / 2 месяца назад

НЕДЕЛЯ НА УОЛЛ-СТРИТ-Бумаги жилищного сектора США могут оказаться под давлением

17 июл (Рейтер) - Инвесторы могли переоценить акции американского сектора недвижимости, поскольку данные еще не оправдали самое существенное ралли сектора за пять лет.

Индекс S&P 1500 Homebuilding index, отслеживающий динамику акций застройщиков, подскочил на 32 процента с начала года и пробил максимум 10 лет ранее на этой неделе. В то же время более широкий индекс S&P Composite 1500 набрал менее 9 процентов.

Оптимисты ставят на уверенный рост числа рабочих мест в США, низкие процентные ставки, ограниченное предложение на жилищном рынке, хорошие показатели прибыли и отсутствие признаков рецессии.

Однако часть инвесторов полагает, что рост акций может быть чрезмерным.

“Настроения в отношении жилищного сектора довольно оптимистичные, но с учетом их сегодняшней стоимости, я не буду покупать акции этого сектора. Они растут быстрее, чем получают поддержку от данных, и на рынке есть более ценные предложения”, - сказала Эрин Браун из UBS O‘Connor.

Браун сослалась на замедление роста разрешений на строительство и новых проектов с начала первого квартала, а также сложности с землёй и рабочими ресурсами.

Данные показали, что рост числа строящихся домов, которые рассчитаны на одну семью, составил 6 процентов в годовом исчислении в первом квартале и 8,5 процента в мае. В целом с начала года число строящихся домов увеличилось на 1,27 процента. Данные за июнь на этой неделе, как ожидается, укажут на 8,3-процентный подъем по сравнению с маем.

“В целом спрос оказывает поддержку застройщикам”, - сказал аналитик Citi Уилл Рэндоу, который однако усомнился, достаточно ли этого для того, чтобы оправдать чрезмерный рост сектора.

По мнению Рэндоу, ралли акций частично связано с надеждами на то, что предложенные администрацией президента США Дональда Трампа инициативы могут оказать поддержку продажам жилья.

ДВУЗНАЧНЫЙ РОСТ

Аналитики Уолл-стрит ожидают, что большинство застройщиков отчитается об уверенном двузначном росте прибыли, свидетельствуют данные Рейтер.

D.R. Horton Inc, квартальная прибыль которого, согласно прогнозам, могла вырасти на 14 процентов, и PulteGroup , который мог увеличить прибыль на 15,5 процента, сообщат о результатах в последнюю неделю июля.

Однако Рэндоу сказал, что усредненный прогноз годовой прибыли 12 застройщиков, которыми он занимается, практически не изменился за последние три месяца.

Ранее на этой неделе Barclays понизил рейтинг четырех американских застройщиков, сославшись на снижение притока покупателей в июньском опросе, который не соответствовал росту стоимости.

Однако некоторые инвесторы все еще видят потенциал для роста.

Портфельный управляющий Hodges Capital Management Гэри Брэдшоу предпочитает акции D.R. Horton и LGI Homes и ожидает роста цен за счет дефицита недвижимости.

“Возможно, эти акции вырастут еще на 20 процентов в течение следующих 12 месяцев, учитывая, что процентные ставки остаются достаточно низкими”, - сказал он.

“Я все еще думаю, что покупателей хватает, а домов не так уж и много”. Оригинал сообщения на английском языке доступен по коду: (Шинейд Керью, Родриго Кампос при участии Сакиба Икбала Ахмеда. Перевела Ксения Орлова)

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below