28 ноября 2017 г. / , 12:32 / через 15 дней

ЦБР видит основной риск для АИЖК в интеграции с банком Российский капитал

МОСКВА, 28 ноя (Рейтер) - Российский Центробанк начал мониторинг рисков институтов развития и пришел к выводу, что основной вызов для АИЖК - это будущая интеграция c АКБ Российский капитал, говорится в обзоре финансовой стабильности ЦБ.

ЦБР увидел необходимость в регулировании институтов развития, в том числе Внешэкономбанка, Корпорации МСП и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с введением для них специальных нормативов.

“Из-за низкого уровня риска ипотеки риски АИЖК остаются невысокими... Стоит отметить возможное снижение уровня достаточности капитала группы АИЖК в среднесрочной перспективе в связи с интеграцией АКБ Российский Капитал, а также создание предпосылок для корректировки стратегических целей”, - пишет ЦБ.

Риски связаны с тем, что Роскап является санатором для группы банков - он присоединил Губернский банк Тарханы, КБ Потенциал, Эллипс Банк и с 2015 года участвует в качестве инвестора в плане финансового оздоровления Социнвестбанка - санирует группу компаний СУ-155, а также сам находится в стадии финансового оздоровления.

Правительство РФ решило внести 100 процентов акций банка Российский капитал в уставный капитал АИЖК в рамках создания ипотечно-строительного банка.

СДЕЛКИ АИЖК

АИЖК развивает программу “Фабрика ипотечных ценных бумаг”, и это, по мнению ЦБР, будет способствовать увеличению объемов рынка ипотеки и поддерживать тренд на снижение ставок.

ЦБР отмечает, что в мае 2017 года АИЖК приобрело в рамках программы пул ипотечных кредитов у Сбербанка на 48,5 миллиарда рублей для секъюритизации.

За счет увеличения финансового рычага, а также в сочетании с объявлением о выплате дивидендов за 2016 год в пользу государства в сумме 7,1 миллиарда рублей данная сделка привела к снижению достаточности капитала группы АИЖК до 36,7 процента, указал ЦБ.

Несмотря на указанные события, достаточность капитала группы АИЖК поддерживается на высоком уровне - согласно стратегии Единого института развития в жилищной сфере, допустимое значение данного показателя составляет 9 процентов.

ЦБР пишет о планах АИЖК до конца 2017 года реализовать еще две сделки по секьюритизацию ипотеки на общую сумму до 80 миллиардов рублей: со Сбербанком на 30 миллиардов рублей, и с ВТБ на 50 миллиардов рублей.

Всего со Сбербанком заключены соглашения о секьюритизации их ипотечных портфелей на 300 миллиардов рублей, с ВТБ - на 100 миллиардов рублей.

“На фоне возможного увеличения объемов выкупа ипотечных портфелей у банков повышается значимость требований к закладным, предъявляемым группой АИЖК”, - указал ЦБР.

Елена Фабричная. Редактор Дмитрий Антонов

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below