8 июля 2009 г. / , 15:13 / 8 лет назад

Девелопер ОПИН продал ряд проектов пaртнeрaм Интерроса

МОСКВА, 8 июл (Рейтер) - Российская девелоперская компания Открытые инвестиции (OPIN.RTS), получившая в 2008 году убыток из-за обесценения активов и переоценки валютных обязательств, продала в первой половине 2009 года пять крупных проектов компаниям-партнерам холдинга Интеррос, являющимся совладельцем девелопера, сообщил ОПИН в среду.

Сделки были осуществлены в целях финансирования текущей деятельности и исполнения заемных обязательств ОПИНа, говорится в сообщении.

В частности, девелопер “на рыночных условиях” продал партнерам своего совладельца проекты жилых комплексов “Большое Завидово”, “Лукино”, торгово-развлекательный комплекс “Павлово Подворье” вместе с комплексом социальной и инженерной инфраструктуры “Большого Павлова”, бизнес центр “Мейерхольд”, гостиницу Novotel Moscow Centre, а также ряд участков в Ярославской области.

Чистая балансовая стоимость пяти проектов ОПИНа составляла $534,5 миллиона на 30 июня 2008 года.

Представитель Интерроса подтвердил, что эти проекты были проданы компаниям-партнерам Интерроса, но не уточнил их названий и суммы сделки.

Источник, знакомый со сделкой, сказал Рейтер, что менеджмент ОПИНа предложил продажу части активов как антикризисную меру после того, как вопрос о допэмиссии девелопера не был одобрен.

ГОДОВЫЕ УБЫТКИ

ОПИН теперь планирует концентрировать свои усилия только на развитии тех проектов, которые находятся в высокой стадии завершенности - жилых проектов “Павлово-1”, “Павлово-2”, “Мартемьяново”, “Пестово” и бизнес-центра “Домников”.

Девелопер не отказывается от идеи продажи других объектов:

“При ухудшении рыночной ситуации компания не исключает в будущем возможности реализации некоторых иных активов, находящихся в ее собственности”, - говорится в сообщении.

В 2008 год девелопер получил чистый убыток в $61,4 миллиона по МСФО против чистой прибыли в $86,8 миллиона в 2007 году, говорится в его сообщении.

Валовая прибыль выросла до $87,1 миллиона с $61,9 миллиона.

Выручка ОПИНа увеличилась на 72 процента до $383,4 миллиона.

Общий долг на 31 декабря 2008 года увеличился до $528,7 миллиона с $399,7 миллиона на 30 июня прошлого года, при этом объем коротких кредитов составил $196,5 миллиона.

Девелоперская компания ОПИН, которую до сих пор не могут разделить миллиардер Михаил Прохоров и его бывший партнер Владимир Потанин, контролирующий холдинг Интеррос, владеет около 33.000 гектаров земель.

Компания специализируется на девелоперских проектах в сфере офисной недвижимости класса “А”, комплексном развитии территорий и жилой загородной недвижимости.

На 30 июня 2008 года в портфеле компании было более десятка проектов жилой недвижимости общей площадью 431.923 квадратных метров и семь проектов в сфере коммерческой недвижимости (392.030 квадратных метров), в основном расположенных в Москве и Московской области.

Юлия Комлева, Полина Девитт. Редактор Антон Зверев

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below